Contoh Pembuatan Draft PSJB | Kayamara Jaya Barokah
Menu
Assalamualaikum wrwb, Selamat datang di Kayamara Jaya

Contoh Pembuatan Draft PSJB

Jun
28
2021
by : .... Posted in : Informasi, uncategorized

Ketika membuat surat perjanjian jual beli sementara dengan pemilik tanah maka diperlukans ebuah draft sebagai berikut :

Telah Diterima dari Calon Pembeli

Pada tanggal :
Nama Pemesan :
Tempat / Tanggal Lahir :
Nama dalam Sertifikat / PPJB :
Alamat lengkap sesuai KTP :
Alamat surat-menyurat :
Nomor Telp Rumah :
Nomor Handphone :
Nomor KTP / PASPOR / SIM :
Uang sebesar Rp. 5.000.000,- ( Lima Juta Rupiah )
Guna membayar Pesanan Kavling untuk Pembelian Rumah
Nama Perumahan :
Nomor Kavling :
Type standart ( Lb / Lt ) :
Harga jual Standart : Rp
Terbilang :
Type Kesepakatan :
Harga jual Kesepakatan : Rp
Terbilang :

 

Catatan :

  • Harga termasuk belum termasuk Biaya Balik Nama (BBN), Pajak Pertambahan Nilai (PPN), dan Biaya Perolehan Hak atas Tanah dan Banguna (BPHTB) sesuai dngan peraturan perundangan yang berlaku.
  • Bilamana akan ada peningkatan spesifikasi/ penambahan bangunan, maka Harga Kesepakatan berikut
  • Penambahan akan dicantumkan dalam dokumen Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang akan dibuat kemudian.
  • Lampiran PSJB adalah copy identitas KTP / PASPOR / SIM yang masih berlaku.

 

Jadwal Pembayaran

No. Tahap Pembayaran Tanggal Pembayaran Jumlah Pembayaran
– Uang Tanda Jadi Rp
1. Pembayaran 1 Rp
2. Pembayaran 2 Rp
3. Pembayaran 3 Rp
4. Pembayaran 4 Rp
5. Pembayaran 5 Rp
6. Pembayaran 6 Rp
Total Pembayaran : Rp Terbilang :

Dengan Syarat dan Ketentuan :

  1. Pembayaran 1 haus dibayarkan selambat-lambatnya 14 ( empat belas ) hari semenjak tanggal pembayaran tanda jadi.
  2. Dalam jangka waktu selambat-lambatnya 30 ( tiga puluh ) hari sejak tanggal pembayaran tanda jadi, pihak calon pembeli setuju dan mufakat untuk :
    Kesepakatan gambar kerja bangunan atau gambar perubahan bentuk atau perubahan spesifikasi bangunan, yang mana dokumen tersebut akan dilampirkan dalam Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang akan ditandatangani.
    Pesanan letak kavling dan harga jual tersebut diatas mengikat pihak Penjual. Apabila realisasi pembayaran calon pembeli tidak sesuai dengan jadwal tersebut diatas, maka letak kavling dan harga rumah ditentukan menyesuaikan dengan kavling yang ada dengan harga dan tata cara pembayaran terbaru yang berlaku.
  3. Pembagunan fisik rumah akan dimulai selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkannya PPJB yang disepakati para pihak dan melihat kesiapan di lapangan, denga ketentuan pembayaran telah mencapai 30% dari harga rumah kesepakatan dan pihak bank pemberi kredit telah mensetujui pembiayaan KPR calon Pembeli (bila melalui pembiayaan bank).
  4. Untuk melalui pembelian melalui fasilitas pembiayaan bank pemberi kredit (KPR), maka pihak calon pembeli setuju dan mufakat untuk :
    Melengkapi semua persyaratan KPR selambat-lambatnya seblum PPJB ditandatangani agar pengurusan KPR dapat dijalankan oleh pihak developer.
    Menerima pengajuan bank pemberi kredit yang menjadi mitra pihak developer.
    Apabila bank pemberi kredit menganggap pihak konsumen tidak layak untuk dibiayai / terjadi penurunan plafon pinjaman, maka secara otomatis calon pembeli sanggup dan bersedia untuk melakukan pembayaran secara bertahap.
  5. Calon pembeli setuju dan sepakat mengundurkan diri dan pesanan kavling menjadi batal dengan sendirinya apabila Pembeli cedera janji/wanprestasi atas ketentuan waktu pada poin no. 1, no.2, dan no.4 diatas dan uang tanda jadi tidak dapat diambil / dikembalikan.
  6. untuk ketentuan-ketentuan lain yang tidak diatur dalam surat Perjanjian Sementara Jual Beli ini akan diatur dalam Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang aka ditandatangani bersama.
    Surat Perjanjian Sementara Jual Beli (PSJB) ini dibuat rangkap 2 dan memiliki kekuatan hokum yang sama serta sebagai alat bukti pembayaran yang sah.

Menyetujui,
Calon Konsumen Pihak Marketing

Diterima oleh Bagian Keuangan
Pada Hari dan Tanggal :
( Nama dan Tanda Tangan )


PORTOFOLIO

UNIT USAHA







Wednesday 7 March 2018 | Informasi, Relasi, uncategorized

Kayamara selalu aktif dalam kegiatan yang bertujuan ber SINERGI dengan berbagai elemen khususnya UMKM, dalam kesempatan…

Thursday 9 May 2019 | Informasi, uncategorized

Jika anda ingin memiliki usaha dibidang advertising tapi minim modal inilah solusinya. Kayamara Advertising, anak perusahan…

Saturday 29 May 2021 | Informasi, uncategorized

LOWONGAN Kami Kayamara Jaya sebuah perusahaan dengan visi dan misi berdasarkan Al Qur’an dan Sunnah yang…

Friday 24 April 2020 | Informasi, uncategorized

Profil Pemilik Perusahaan. Founder Kayamara Jaya, Budi Prihono, S.Sos lahir di kota Sukoharjo, Jawa Tengah pada…

Sunday 8 October 2017 | Informasi, uncategorized

Perkembangan dunia bisnis semakin maju, lahirlah generasi generasi baru yang memiliki visi lebih segar, memiliki talenta…

Saturday 29 May 2021 | Informasi, uncategorized

LOWONGAN Kami Kayamara Jaya sebuah perusahaan dengan visi dan misi berdasarkan Al Qur’an dan Sunnah yang…

Thursday 15 April 2021 | Informasi, Ngaji, uncategorized

Barokah atau berkah adalah kondisi yang diinginkan oleh hampir semua hamba yang beriman, karenanya orang akan…

Saturday 23 January 2021 | Informasi, Local Guide, uncategorized

“CV. Grafika Gunung Emas, dengan brand GAGE design didirikan pada 7 Maret 2004 oleh Bambang Nugroho.…