Contoh Pembuatan Draft PSJB | Kayamara Jaya Barokah
Menu

Contoh Pembuatan Draft PSJB

Jun
28
2021
by : .... Posted in : Informasi, uncategorized

Ketika membuat surat perjanjian jual beli sementara dengan pemilik tanah maka diperlukans ebuah draft sebagai berikut :

Telah Diterima dari Calon Pembeli

Pada tanggal :
Nama Pemesan :
Tempat / Tanggal Lahir :
Nama dalam Sertifikat / PPJB :
Alamat lengkap sesuai KTP :
Alamat surat-menyurat :
Nomor Telp Rumah :
Nomor Handphone :
Nomor KTP / PASPOR / SIM :
Uang sebesar Rp. 5.000.000,- ( Lima Juta Rupiah )
Guna membayar Pesanan Kavling untuk Pembelian Rumah
Nama Perumahan :
Nomor Kavling :
Type standart ( Lb / Lt ) :
Harga jual Standart : Rp
Terbilang :
Type Kesepakatan :
Harga jual Kesepakatan : Rp
Terbilang :

 

Catatan :

  • Harga termasuk belum termasuk Biaya Balik Nama (BBN), Pajak Pertambahan Nilai (PPN), dan Biaya Perolehan Hak atas Tanah dan Banguna (BPHTB) sesuai dngan peraturan perundangan yang berlaku.
  • Bilamana akan ada peningkatan spesifikasi/ penambahan bangunan, maka Harga Kesepakatan berikut
  • Penambahan akan dicantumkan dalam dokumen Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang akan dibuat kemudian.
  • Lampiran PSJB adalah copy identitas KTP / PASPOR / SIM yang masih berlaku.

 

Jadwal Pembayaran

No. Tahap Pembayaran Tanggal Pembayaran Jumlah Pembayaran
– Uang Tanda Jadi Rp
1. Pembayaran 1 Rp
2. Pembayaran 2 Rp
3. Pembayaran 3 Rp
4. Pembayaran 4 Rp
5. Pembayaran 5 Rp
6. Pembayaran 6 Rp
Total Pembayaran : Rp Terbilang :

Dengan Syarat dan Ketentuan :

  1. Pembayaran 1 haus dibayarkan selambat-lambatnya 14 ( empat belas ) hari semenjak tanggal pembayaran tanda jadi.
  2. Dalam jangka waktu selambat-lambatnya 30 ( tiga puluh ) hari sejak tanggal pembayaran tanda jadi, pihak calon pembeli setuju dan mufakat untuk :
    Kesepakatan gambar kerja bangunan atau gambar perubahan bentuk atau perubahan spesifikasi bangunan, yang mana dokumen tersebut akan dilampirkan dalam Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang akan ditandatangani.
    Pesanan letak kavling dan harga jual tersebut diatas mengikat pihak Penjual. Apabila realisasi pembayaran calon pembeli tidak sesuai dengan jadwal tersebut diatas, maka letak kavling dan harga rumah ditentukan menyesuaikan dengan kavling yang ada dengan harga dan tata cara pembayaran terbaru yang berlaku.
  3. Pembagunan fisik rumah akan dimulai selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkannya PPJB yang disepakati para pihak dan melihat kesiapan di lapangan, denga ketentuan pembayaran telah mencapai 30% dari harga rumah kesepakatan dan pihak bank pemberi kredit telah mensetujui pembiayaan KPR calon Pembeli (bila melalui pembiayaan bank).
  4. Untuk melalui pembelian melalui fasilitas pembiayaan bank pemberi kredit (KPR), maka pihak calon pembeli setuju dan mufakat untuk :
    Melengkapi semua persyaratan KPR selambat-lambatnya seblum PPJB ditandatangani agar pengurusan KPR dapat dijalankan oleh pihak developer.
    Menerima pengajuan bank pemberi kredit yang menjadi mitra pihak developer.
    Apabila bank pemberi kredit menganggap pihak konsumen tidak layak untuk dibiayai / terjadi penurunan plafon pinjaman, maka secara otomatis calon pembeli sanggup dan bersedia untuk melakukan pembayaran secara bertahap.
  5. Calon pembeli setuju dan sepakat mengundurkan diri dan pesanan kavling menjadi batal dengan sendirinya apabila Pembeli cedera janji/wanprestasi atas ketentuan waktu pada poin no. 1, no.2, dan no.4 diatas dan uang tanda jadi tidak dapat diambil / dikembalikan.
  6. untuk ketentuan-ketentuan lain yang tidak diatur dalam surat Perjanjian Sementara Jual Beli ini akan diatur dalam Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) yang aka ditandatangani bersama.
    Surat Perjanjian Sementara Jual Beli (PSJB) ini dibuat rangkap 2 dan memiliki kekuatan hokum yang sama serta sebagai alat bukti pembayaran yang sah.

Menyetujui,
Calon Konsumen Pihak Marketing

Diterima oleh Bagian Keuangan
Pada Hari dan Tanggal :
( Nama dan Tanda Tangan )


PORTOFOLIO

KOLOM DISKUSI / SHARING

UNIT USAHA







Monday 28 June 2021 | Informasi, uncategorized

Kayamara Berpartisipasi dalam Kegiatan Kemanusiaan Alumni SMP N 8 Solo, kegiatan itu real dalam bentuk pembagian…

Monday 22 January 2018 | Investasi, uncategorized

Pengertian daripada Syirkah adalah suatu akad kerja sama antara dua orang atau lebih untuk suatu usaha…

Friday 24 April 2020 | uncategorized

Profil Pemilik Perusahaan. Founder Kayamara Jaya, Budi Prihono, S.Sos lahir di kota Sukoharjo, Jawa Tengah pada…

Thursday 15 March 2018 | Bisnis, uncategorized

Informasi selengkapnya : www.kayamara-adv.com BIAYA SEWA TENDA / KAJANG NIKAHAN Persewaan Tenda Jarak Harga Dekat Jarak…

Monday 30 May 2016 | uncategorized

Peluang Investasi Saham di Penjualan Batik Murah Solo ada sebuah berita baru mengenai perkembangan batik solo,…

Friday 16 November 2018 | Relasi, uncategorized

Kami segenap staff & menejemen KAYAMARA JAYA mengucapkan selamat dan sukses atas dibukanya outlet baru DOCAN…

Thursday 15 August 2019 | uncategorized

BAGAIMANA MENURUT ANDA? JANGAN SAMPAI GAGAL MEMULAI DAN RUGI BESAR Dalam MEMULAI BISNIS DAPATKAN CARA CERDASNYA…

Friday 9 April 2021 | uncategorized

Ini adalah ilmu dunia yang berkaitan dengan Angka,  Angka Bagua Shuzi namanya. Dengan ilmu ini anda…